Как быстро и выгодно сдать квартиру в Москве? | Недвижимость

Как выгодно сдать квартиру

Наконец то вы собрались сдать собственное жильё внаём. Как это осуществить быстро и выгодно? Ниже предлагается два варианта. В обоих вариантах есть как плюсы, так и минусы. Своими наблюдениями делится риэлтерское агентство в Москве

Первый способ. Заниматься арендой самостоятельно. Потенциальных арендаторов могут найти коллеги по работе. Плюсы - вроде как родственники, скорее всего они ответственные. Отрицательный момент - цену квартиры надо будет значительно понизить (коллеги все таки).

Надо будет привыкнуть к тому, что отсрочки в выплате будут осуществляться не вовремя. Ну и если в результате появятся противоречия, взять и выпроводить их с будет не просто. Потом начнутся разногласия со стороны близких людей или коллег. Нервный срыв обеспечен. Заключения сделаны на основе многолетнего опыта

2 вариант. Сдать квартиру через агентство -обратиться к риэлтору. Плюсов намного больше, чем минусов. Минимальное участие собственника в процессе. По выгодной цене. Возможность самостоятельного выбора потенциальных арендаторов.

Договор аренды, в котором прописаны основные пункты. Бесплатные консультации риэлтора. В случае несоблюдении условий, риэлтор найдет квартиросъемщиков в короткие сроки.
В сотрудничестве с риэлторами имеются небольшие детали.

Главная ошибка владельцев квадратных метров - естественно прозвонить как можно больше специалистов по недвижимости. Задача понятна и логична - больше контор проводят работы по поиску, значит дело пойдет бодрее. Эффект- мобильник названивает, все навязывают неподходящих людей, а достижений нет. Отчего?

Средства абсолютно у всех агентов одинаковые. Высокая конкуренция заставляет практиковать грубые способы. Произвольно сбавляют цену, изменяют данные о квартире, предлагают неподходящих квартиросъемщиков. Еще телефон записывается в покупные базы, которые в последствии продаются разным конторам Москвы.

Итог: без агентства найти желающих нелегко, но можно. Вышеупомянутые примеры помогут сэкономить ваши нервы. Через агентство точно быстрее подобрать хороших нанимателей, если сотрудничать с одной фирмой. И как доказывает практика, жильцы найденные с подачи агентов в основном порядочнее. Почему?

От того, что они отдают комиссию. Кому захочется постоянно платить комиссию агентствам. Следовательно обосновывают свою серьезность.